부천 중동 하수구 역류 — 비 오는 날에만 역류한 진짜 이유

1. 어떤 전화가 왔나

"비 오는 날에만 화장실에서 물이 올라와요. 안 올 때는 멀쩡하고요."

이 패턴은 막힘으로 설명이 안 됩니다.

막힌 관은 날씨를 가리지 않습니다. 비가 오든 안 오든 똑같이 안 빠집니다.

비에만 반응한다면, 비가 그 배관에 들어오고 있다는 뜻입니다.

2. 무엇이 막고 있었나

맑은 날 먼저 방문해 배수 상태를 확인했습니다. 모든 배수구가 정상이었습니다.

내시경으로 오수관을 봐도 쌓인 것이 없었습니다. 막힘은 아니었습니다.

다음으로 옥상에 올라가 빗물 배수구에 물을 부었습니다.

동시에 1층 화장실 배수구를 지켜봤습니다. 잠시 뒤 그쪽에서 물소리가 났습니다.

옥상 빗물이 오수관으로 들어오고 있었습니다. 오접이었습니다.

평소에는 오수량이 적어 여유가 있지만, 비가 오면 지붕 전체의 빗물이 한꺼번에 들어와 용량을 넘깁니다.

3. 어떻게 풀었나

이건 뚫어서 해결되는 문제가 아닙니다. 관은 처음부터 안 막혔습니다.

연결을 바로잡아야 하는데, 그건 배관 공사 영역이라 그 자리에서 할 일이 아니었습니다.

대신 어디가 어떻게 연결돼 있는지를 정확히 기록했습니다.

옥상 배수구에 물을 붓고 어느 지점에서 반응이 나오는지, 몇 초가 걸리는지를 재서 남겼습니다.

내시경 화면과 함께 자료로 정리해 드렸습니다.

당장 급한 대로, 큰비 예보가 있을 때 1층 배수구에 역류 방지 마개를 끼우는 임시 방법도 알려드렸습니다.

4. 마무리

작업비는 진단 비용만 받았습니다. 뚫은 것이 없기 때문입니다.

자료를 들고 관리 주체와 이야기하시라고 안내드렸습니다.

오접은 건물 전체의 배관 문제라 한 세대가 부담할 일이 아닙니다.

"네 군데 업체가 다 뚫고만 갔는데 이제 이유를 알겠다"고 하셨습니다.

뚫을 것이 없었으니 그분들도 뚫을 수밖에 없었을 겁니다.

자주 묻는 것