빌라·다세대 배관 막힘
빌라는 아파트와 배관 구조는 비슷한데 **관리 주체가 없다는 점**이 다릅니다. 공용 배관 문제가 생겨도 처리해줄 관리사무소가 없어서, 누가 부르고 누가 내는지가 먼저 정리돼야 합니다.
사진 1장만 보내도 방문 가능 여부와 예상 작업 범위를 안내드립니다.
지금 막힌 곳만 알려주세요
접수가 완료되었습니다!
가까운 담당팀이 증상과 지역을 확인한 뒤
방문 가능 시간과 작업 범위를 안내해드립니다.
공용 수직관이 막혔는데 아무도 나서지 않아 방치되는 경우가 많습니다. 결국 가장 아래층이나 증상이 심한 세대가 자비로 부르게 되는데, 원래는 공동 부담이 맞습니다. 저희는 막힌 지점이 세대 구간인지 공용 구간인지 확인해드리니, 그 결과를 근거로 다른 세대나 집주인과 이야기하실 수 있습니다.
배관 노후로 인한 문제나 공용 배관 문제는 통상 임대인 부담입니다. 반면 사용 부주의로 인한 막힘은 임차인 부담인 경우가 많습니다. 어느 쪽인지에 따라 비용 주체가 달라지므로, 저희가 원인을 확인해 알려드립니다. 작업 전에 집주인과 정리하시는 편이 나중에 분쟁이 없습니다.
빌라는 준공 시기와 시공 상태가 제각각입니다. 같은 동네에서도 배관 재질과 기울기가 달라, 같은 증상이라도 원인이 다릅니다. 그래서 건물이 지어진 지 얼마나 됐는지를 여쭙고, 필요하면 내시경으로 안쪽을 확인합니다.
한 세대만 막힌 것처럼 보여도 공용 구간이 원인이면 다른 세대에서 곧 같은 증상이 나타납니다. 접수하실 때 옆집이나 아래층 상황을 아시는지 여쭙는 이유입니다. 미리 알면 한 번에 정리할 수 있습니다.
부르지 않아도 되는 경우
세입자시라면 작업 전에 집주인께 상황을 알리세요. 배관 노후나 공용 배관 문제는 대개 임대인 부담이라, 먼저 정리해두시면 비용 문제가 깔끔합니다.
저희는 오지 않아도 되는 상황이면 그렇게 말씀드립니다. 굳이 비용을 쓰시지 않게 하는 편이 서로에게 낫다고 보기 때문입니다.
저희가 실제로 하는 작업입니다
아래는 저희가 직접 찍은 작업 사진입니다. 빌라·다세대 배관 막힘에서도 같은 장비와 같은 기준으로 진행합니다. 촬영 장소를 공개하지 않는 것은 고객님 댁이 특정되지 않도록 하기 위해서입니다.
이 경우 필요한 작업
배관 막힘, 비용부터 불안한 분들을 위해
기준을 먼저 안내합니다
작업 전 최종 견적 안내
현장 확인 후 작업 전 최종 금액을 먼저 안내합니다.
고지 안 된 금액은 안 내셔도 됩니다
사전에 고지되지 않은 추가 금액이 청구될 경우 지불하지 않으셔도 됩니다.
단순 막힘 5만원대부터
세면대·싱크대·변기 단순 막힘 기준 시작가를 공개합니다.
안 뚫리면 작업비 0원 기준
표준 막힘 제거 작업 범위 내에서 해결되지 않으면 작업비를 받지 않습니다.
접수 정보는 담당팀 1곳에만
배정된 지역 담당팀 1곳에만 전달됩니다. 여러 곳에서 동시에 연락이 가지 않습니다.
원인을 화면으로 확인한 뒤 작업
원인이 불분명하거나 반복 막힘이면 내시경으로 배관 내부를 보여드리고 방법을 정합니다.
단순 막힘은 5만원대부터,
최종 금액은 작업 전 안내합니다
· 배관 구조, 막힘 위치, 장비 사용 여부, 작업 난이도에 따라 최종 금액은 달라질 수 있습니다. 최종 비용은 작업 전 안내드리고, 고객 동의 후 진행합니다.
· 표시 가격에 부가세가 따로 붙지 않습니다. 카드·현금 동일 가격입니다.
건물유형별 다른 항목
건물 종류에 따라 달라지는 점